2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
豊島区
182.9万円/㎡
前年比+37.9%
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目白プレイスタワー
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩7分
2006年築 / 21階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
9,854万円
194.3万円/㎡
7,037
8,915
10,793
12,671
AI査定結果
推定相場価格
9,854万円
194.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,915万円〜10,793万円
175.8万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
目白プレイスタワー
7,950万円（156.8万円/㎡）/ 7階 / 50.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は144.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 7,950万円 | 156.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 8,300万円 | 131.0万円 | 2階 | 63.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 10,580万円 | 153.6万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/01 | 10,580万円 | 153.6万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 10,900万円 | 158.3万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 11,300万円 | 164.1万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 11,800万円 | 171.4万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 140.8万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/26 | 11,500万円 | 154.2万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 9,480万円 | 138.5万円 | 6階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 12,500万円 | 149.7万円 | 14階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 9,990万円 | 125.1万円 | 2階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 11,000万円 | 137.7万円 | 2階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,430万円 | 124.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/12 | 8,430万円 | 124.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/06 | 8,730万円 | 131.7万円 | 2階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 11,000万円 | 147.5万円 | 12階 | 74.6㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は162.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 目白プレイスタワー 豊島区高田三丁目 | 雑司が谷駅7分 | 7,950万円 | 156.8万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 南西 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2026/02/28 | TOKYOシティトリエ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅12分 | 10,298万円 | 166.0万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 9階 / 25階建 | 南西 | 2005年 | 191戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/14 | グローリオタワー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,999万円 | 166.4万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 1階 / 29階建 | 北西 | 2006年 | 190戸 | RC |
| 2026/01/26 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 大塚駅8分 | 8,180万円 | 190.1万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 31階建 | 北東 | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2025/08/30 | クリオタワー大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 9,980万円 | 163.0万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2004年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、豊島区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は豊島区の平均と比較して14.3%割安です。
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1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造