2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+49.9%
目白プレイスタワー
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩7分
2006年築 / 21階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
9,700万円
140.9万円/㎡
5,317
8,239
11,162
14,084
AI査定結果
推定相場価格
9,700万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,239万円〜11,162万円
119.7万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
目白プレイスタワー
10,580万円（153.6万円/㎡）/ 3階 / 68.86㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は146.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 10,580万円 | 153.6万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/01 | 10,580万円 | 153.6万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 10,900万円 | 158.3万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 11,300万円 | 164.1万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 11,800万円 | 171.4万円 | 3階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 140.8万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 129.4万円 | 4階 | 77.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 11,500万円 | 154.2万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 9,480万円 | 138.5万円 | 6階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 12,500万円 | 149.7万円 | 14階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 9,990万円 | 125.1万円 | 2階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 8,430万円 | 124.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は143.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 目白プレイスタワー 豊島区高田三丁目 | 雑司が谷駅7分 | 10,580万円 | 153.6万円 | 68.86㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 21階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/07 | TOKYOシティトリエ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅12分 | 8,398万円 | 135.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 25階建 | 南西 | 2005年 | 191戸 | RC |
| 2025/02/08 | グローリオタワー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.62㎡ | 2DK | 9階 / 29階建 | 南東 | 2006年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 大塚駅8分 | 10,980万円 | 190.1万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 6階 / 31階建 | 南東 | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリオタワー大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,500万円 | 125.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 12,180万円 | 150.4万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では49.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は豊島区の平均と比較して22.3%割安です。
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